Покупку жилья на Мальте в рамках программы инвестиционного гражданства выбирают менее 8% инвесторов
С 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 власти Мальты получили 311 заявок на получение паспорта за капиталовложения. По сравнению с 330 в предыдущем периоде.
Что случилось? Мальтийское управление независимого регулятора программы индивидуальных инвесторов (ORiip) опубликовало свой шестой ежегодный отчёт о программе Мальты гражданства по инвестициям. Цифры указывают, что все ключевые показатели программы снизились, сообщает IMI.
Факты:
-С 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 власти Мальты получили на 19 заявок меньше, чем в аналогичный период предыдущего года. При этом 115 заявок из 311 были либо отклонены либо отозваны.
-В течение года на заключительный этап натурализации поступило 221 заявление, в результате чего правительство Мальты выдало паспорта 221 основному заявителю и 547 иждивенцам.
-38% основных заявителей прибыли из Европы (включая Россию и Украину), 29% — из Азии, 12% — с Ближнего Востока и из стран Персидского залива, 9%— из Африки и 7%— из Северной Америки. Остальные 5% — из стран Карибского бассейна, Южной Америки и Океании.
-В течение года программа привлекла около €234 млн, что стало самым низким показателем с 2015 года. На долю взносов приходилось около 70% от общего объёма привлечённых средств, инвестиций в облигации — 14%, покупок жилья — 6%, аренды жилья — 8% и сборов — 2%.
-Доля заявителей, которые покупают, а не арендуют дома на Мальте, достигла рекордно низкого уровня за этот период – менее 8% инвесторов выбрали данный вариант. И это неудивительно, ведь жильё на Мальте подскочило в цене на 20%.
-Средняя стоимость покупки недвижимости в рамках программы также снизились в этом году до €808 658, что заметно меньше, чем €1,2 млн в прошлом году. Стоимость подписанных договоров аренды по схеме достигла самого низкого уровня за всю историю — €93 873.
-Соотношение мужчин и женщин среди основных претендентов в течение года оставалось неизменным: на долю первых приходилось 79% инвесторов.
Причины. В своём предисловии к отчёту эксперт Кармель Л. де Габриэле объяснил спад показателей программы тем, что он назвал «последовательной и крайне невнимательной плохой рекламой» и попытками «нанести смертельный удар» программе инвестиционного гражданства Мальты.
